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IPIAS Aoyama物件No.083846

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■物件概要

住　所

東京都 港区 赤坂 8-5

竣　工

1985年6月

リニューアル

2020年11月（全館リノベーション）

最寄駅

青山一丁目駅(3分)/乃木坂駅(8分)

規　模

1F～3F

基準階面積

25.00坪（82.64m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 3 区画）

更新日：2025年12月4日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

12.98坪
（42.90m2）

449,900円

34,661円/坪

3.1ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

無

お気に入りに追加IPIAS Aoyama 1F 12.98坪をお気に入りに追加

1F
詳細

24.62坪
（81.38m2）

800,800円

32,526円/坪

3.1ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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3F
詳細

24.62坪
（81.38m2）

834,900円

33,911円/坪

3.1ヶ月
（保証会社利用）

2026年1月

 図面

無

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

IPIAS Aoyama（東京都 港区 青山一丁目）の物件情報です。
IPIAS Aoyamaビルは、港区赤坂8丁目に立地する賃貸オフィスビルです。1985年6月に竣工された地上3階建てのレンタルオフィスで、2020年11月に全館リノベーションされ2つのガーデンをもつ隠れ家のようなクリエイティブオフィスとして新たに誕生しました。エントランスをくぐると、森の隠れ家のような落ち着いたラウンジがひっそりと佇み、クリエイティブな発想が必要な様々な業種の人々が集まり、自分の時間、仲間との特別な時間を過ごす空間となっています。最寄り駅は東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線「青山一丁目駅」4番南出口徒歩3分の絶好のアクセス環境です。（最終更新日：2025年12月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。