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内幸町東急ビル物件No.008392

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 内幸町 1-3-2

竣　工

2006年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

内幸町駅(2分)/新橋駅(5分)/虎ノ門駅(8分)/霞ケ関(東京都)駅(9分)/日比谷駅(9分)

規　模

B1F～13F

基準階面積

249.26坪（823.99m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年9月2日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

内幸町東急ビル（東京都 千代田区 霞が関・内幸町）の物件情報です。
内幸町東急は、千代田区内幸町にある比較的に築浅の綺麗なオフィスビルです。築年が2006年のビルで地下1階・地上13階建ての鉄筋造になっています。最寄駅は都営三田線の内幸町駅で、駅から徒歩1分とアクセス抜群の立地です。内幸町駅のほかにも東京メトロ銀座線の新橋駅から徒歩2分、山手線の新橋駅から徒歩5分、都営浅草線の新橋駅から徒歩6分、東京メトロ日比谷線の日比谷駅から徒歩7分と、合計3駅の利用が可能なエリアにあります。オフィスビルの外観はガラス張りの部分を多めに採用し、スタイリッシュで都心にも馴染むデザインが特徴です。エントランスは高級感のあるガラス張りで、開放感が感じられる明るい空間が広がります。オフィスフロアには窓が大きめに設けられており、外光が照らし明るい空間を実現することが可能です。広くて柱などもないのでオフィス配置がしやすい間取りになっており、内幸町エリアで広くて快適なオフィスが実現します。
200本も打ち込んで基礎をしっかりと支えており、非常に強固な作りとなっています。基準階坪数は99.05坪ですが、約30坪から100坪越えまでさまざまな種類の部屋が揃っています。
建造当時のままの外観は茶褐色のタイル張りで、中央には時計塔を持つなどクラシックな雰囲気が魅力。東京都の「歴史的建造物」や千代田区の「景観まちづくり重要物件」などに選定されており、修理・修繕を重ねることで大切に維持されています。ゴシック調の重厚感あふれる建造物で、日比谷公園の緑や周辺のビル群を背景にした姿は非常に風格があります。（最終更新日：2024年9月2日）

この物件の評価：この物件の評価：4.1点4.1点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。