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ACN汐留ビルディング物件No.084110

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■物件概要

住　所

東京都 港区 東新橋 2-5-6

竣　工

2022年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

汐留駅(4分)/新橋駅(6分)/御成門駅(8分)/大門(東京都)駅(9分)/浜松町駅(10分)

規　模

1F～10F

基準階面積

33.25坪（109.91m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年12月11日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

7F
詳細

33.25坪
（109.91m2）

賃料確認

坪単価確認

8ヶ月
（保証会社利用）

2026年2月

 図面

図面

図面

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10F
詳細

33.25坪
（109.91m2）

1,005,813円

30,250円/坪

8ヶ月
（保証会社利用）

2026年2月

 図面

図面

図面

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先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ACN汐留ビルディング（東京都 港区 汐留）の物件情報です。
ACN汐留ビルディングは、第一京浜の近くに立地する地上10階建ての賃貸オフィスビルです。2022年4月に竣工された築浅の賃貸事務所物件で、外観や内観はシックモダンなグレードが高いデザインです。床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は33.25坪になります。トイレは男女別で、エレベーターは1基設置されています。最寄駅は都営大江戸線、ゆりかもめが乗り入れる汐留駅で、徒歩4分と好アクセスです。その他、山手線や京浜東北線、東海道線、都営浅草線、東京メトロ銀座線などが乗り入れる新橋駅、都営三田線の御成門駅、都営浅草線、都営大江戸線が乗り入れる大門駅など複数の駅を利用出来ます。周辺はビルが立ち並ぶオフィス街ですが、徒歩圏内にコンビニや飲食店が沢山あるのでランチ時は食事がしやすいです。住所は港区東新橋2丁目になります。（最終更新日：2025年12月11日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。