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Mduex(旧:YMT-2ビル)物件No.084580

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■物件概要

住　所

東京都 目黒区 自由が丘 2-11-20

竣　工

2023年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

自由が丘駅(2分)/奥沢駅(8分)/九品仏駅(8分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

44.60坪（147.43m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

スケルトン

空　調

スケルトン

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年12月10日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

B1F
詳細

44.57坪
（147.33m2）

1,470,810円

33,000円/坪

12ヶ月

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加Mduex(旧:YMT-2ビル) B1F 44.57坪をお気に入りに追加

4F
詳細

42.58坪
（140.76m2）

1,441,440円

33,853円/坪

12ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

Mduex(旧:YMT-2ビル)（東京都 目黒区 祐天寺・都立大・自由ヶ丘）の物件情報です。
Mduexは、目黒区自由が丘2丁目に立地する賃貸オフィスビルです。12023年8月に竣工された地上5階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は44.6坪になります。貸室内は基本スケルトン渡しになっており、エレベーターは1基備えられています。また貸室は24時間利用でき、様々な業務形態に対応可能です。周辺には郵便局、銀行があり、コンビニや飲食店も充実した利便性の高い立地です。最寄駅は東急東横線・大井町線が乗り入れる「自由が丘駅」徒歩2分と好アクセスです。（最終更新日：2025年12月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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■募集終了区画

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目黒区は、渋谷区や港区と隣接しており、ビジネスの利便性と住環境の良さを兼ね備えたエリアです。恵比寿や中目黒など、おしゃれで洗練されたエリアが多く、クリエイティブ業界やスタートアップ企業に人気があります。特にデザイン性の高いオフィスビルや、アートやカルチャーを取り入れたワークスペースが豊富です。賃料は都心に比べて若干抑えられているため、コストパフォーマンスを重視する企業にも選ばれています。また、落ち着いた住宅街が広がっており、ビジネスとプライベートのバランスを重視する働き方にも適しています。アクセス面では、山手線や地下鉄が利用可能で、都心部への通勤も非常に便利です。