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Polar 九段(旧:大江)ビル-1F 32.22坪空室情報・賃料情報-賃貸オフィスのオフィスター

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Polar 九段(旧:大江)ビル 1F 32.22坪（106.51m²）物件No.084687

■外観写真

Polar 九段(旧:大江)ビル 1F 32.22坪（106.51m<sup>2</sup>）

■図　面

Polar 九段(旧:大江)ビル 1F 32.22坪（106.51m<sup>2</sup>）図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

面　積

32.22坪（106.51m²）

賃　料

1,027,818円（31,900円/坪）（税込）

共益費

賃料に含む

合　計

1,027,818円（31,900円/坪）（税込）

敷金/保証金

1ヶ月（保証会社利用）

入居可能日

2026年2月1日

■物件概要

住　所

東京都千代田区九段南 4‐3‐4

竣　工

1985年12月

リニューアル

2023年4月（エレベーターリニューアル済...）

最寄駅

市ケ谷駅(5分)/半蔵門駅(9分)/麹町駅(10分)

規　模

1F～7F

基準階面積

38坪（125.61m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

■設備詳細

エレベータ

1基

空　調

個別空調

天井高

2380mm

床仕様

OAフロア

トイレ

男女別室内

駐車場

無

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士
樋口篤

Polar 九段(旧:大江)ビル 1F 32.22坪（106.51m²）（東京都千代田区）の物件情報です。
Polar 九段(旧:大江)は、靖国通りの近くに立地する地上7階建ての賃貸オフィスビルです。1985年12月に竣工された賃貸事務所物件ですが、2023年にエレベーターなどをリニューアル済です。貸室内の空調は個別空調で、床仕上はOAフロア、トイレは男女別です。ビルの周辺はオフィス街ですが、大学なども複数あり学生が多く行き交うエリアです。飲食店の数も豊富で、ランチ時のお店選びには苦労しません。また、靖国神社や北の丸公園などが近くにあるので都会でありながら落ち着いた空気を感じられるエリアです。最寄駅は都営新宿線や東京メトロ有楽町線、南北線、中央・総武線が乗り入れる市ヶ谷駅で、徒歩3分と快適なアクセス環境です。住所は千代田区九段南4丁目になります。（最終更新日：2025年11月27日）

この物件の評価：3.4点

駅からの距離
空　調
トイレ
天井高
築年数・耐震

■現在募集中の区画（ 2 区画）
更新日：2025年11月27日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 詳細 32.22坪（106.51m²） 1,027,818円 31,900円/坪 1ヶ月（保証会社利用） 2026年2月
5F 詳細 38.26坪（126.47m²）賃料確認坪単価確認敷金無し（保証会社利用）即日

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Polar 九段(旧:大江)ビル
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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■募集終了区画

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
3F 38.26坪（126.47m²） - - - -	募集終了
4F 38.26坪（126.47m²） - - - -	募集終了
6F～7F 49.79坪（164.59m²） - - - -	募集終了

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1F 詳細 32.22坪（106.51m²） 1,027,818円 31,900円/坪 1ヶ月（保証会社利用） 2026年2月
5F 詳細 38.26坪（126.47m²）賃料確認坪単価確認敷金無し（保証会社利用）即日

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■物件概要

■設備詳細

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