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中野スプリングビル物件No.084969

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝浦 4-11-17

竣　工

1973年4月

リニューアル

2022年9月

最寄駅

田町(東京都)駅(6分)/三田(東京都)駅(9分)/泉岳寺駅(10分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

150.00坪（495.86m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年4月9日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

中野スプリングビル（東京都 港区 芝浦）の物件情報です。
中野スプリングビルは、旧海岸通りから一歩入った通りに立地する賃貸オフィスビルです。1973年4月(2022年リニューアル工事実施)に竣工された地上6階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は150坪になります。室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。多用された大きな窓からは自然光が豊富に差し込み、運河の開けた眺望が広がります。大規模改修工事を実施したばかりで、最新の設備を備えた綺麗な物件です。また貸室は24時間利用でき、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。駐車場が併設されていることもおすすめポイントです。最寄駅はJR山手線と京浜東北線が乗り入れる「田町駅」徒歩6分と好アクセスです。「三田駅」や「泉岳寺駅」も徒歩圏内で利用できます。住所は東京都港区芝浦4丁目になります。（最終更新日：2025年4月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。