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虎ノ門ヒルズ 江戸見坂テラスビル物件No.084973

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■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 1

竣　工

2023年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

虎ノ門ヒルズ駅(2分)/虎ノ門駅(3分)/内幸町駅(8分)/霞ケ関(東京都)駅(8分)/神谷町駅(9分)

規　模

B1F～12F

基準階面積

137.00坪（452.89m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年11月8日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

虎ノ門ヒルズ 江戸見坂テラスビル（東京都 港区 虎ノ門）の物件情報です。
虎ノ門ヒルズ 江戸見坂テラスは、桜田通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。基準階面積137坪の大型オフィスビルで、地上12階建て、築年月が2023年7月になります。空調はセントラル(個別コントロール)、床仕上はOAフロアです。男女別のトイレが室外にあり、エレベーターは3基備えられています。最寄駅は東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」で、徒歩3分と好アクセスです。他に、東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」、東京メトロ日比谷線「神谷町駅」も徒歩圏内にあるので利用できます。住所は港区虎ノ門1丁目です。（最終更新日：2024年11月8日）

この物件の評価：この物件の評価：4.2点4.2点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。