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高輪ビル物件No.085047

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■物件概要

住　所

東京都 港区 高輪 4-1-18

竣　工

1977年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

高輪台駅(4分)/品川駅(9分)/五反田駅(10分)

規　模

1F～4F

基準階面積

71.49坪（236.33m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年11月28日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

高輪ビル（東京都 港区 品川）の物件情報です。
高輪ビルは、港区高輪4丁目に立地する1977年2月に竣工された地上4階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は71.49坪になります。貸室内の空調は個別空調、トイレは男女別で設置されており、エレベーターは備えられていませんのでご留意ください。白を基調とした清潔感のある外観は好印象で、視認性も良好です。また貸室は24時間利用でき多様な業務形態に対応可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。駐車場が併設されているのもおすすめポイントです。最寄駅は都営浅草線が乗り入れる「高輪台駅」徒歩4分。ビックターミナル「品川駅」も徒歩9分ほどで利用できる快適なアクセス環境です。周辺は落ち着いた雰囲気のエリアで、駅の周辺には飲食店やコンビニも充実しています。
（最終更新日：2025年11月28日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。