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渋谷セルモビル物件No.085119

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■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 渋谷 1-15-22

竣　工

1975年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

渋谷駅(4分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

18.74坪（61.95m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

旧耐震（補強工事済）

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年7月17日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

渋谷セルモビル（東京都 渋谷区 宮益坂）の物件情報です。
渋谷セルモビルは、明治通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1975年7月(耐震補強工事済)に竣工された地上5階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は18.74坪になります。貸室内の床仕上はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女兼用で室内に設置されており、光回線が引込済ですので、快適で高速なインターネット環境がすぐに整います。エレベーターは1基備えられています。また貸室は24時間利用可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。周辺は宮下公園すぐ近くの人通りが多く賑やかなエリアで、飲食店・コンビニ・郵便局などが充実している利便性の良さも魅力です。最寄駅はJR山手線・埼京線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、東急東横線・田園都市線、京王井の頭線が乗り入れる「渋谷駅」徒歩4分とビジネスに最適なアクセス環境です。住所は渋谷区渋谷1丁目です。（最終更新日：2025年7月17日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。