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マツヒロビル物件No.085262

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■物件概要

住　所

東京都 港区 高輪 1-5-8

竣　工

1973年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

白金高輪駅(3分)/泉岳寺駅(7分)

規　模

1F～5F

基準階面積

42.00坪（138.84m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月3日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

39.18坪
（129.52m2）

383,000円

9,776円/坪

6ヶ月

未定

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

マツヒロビル（東京都 港区 品川）の物件情報です。
マツヒロビルは、魚監坂沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1973年1月に竣工された地上5階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は42坪になります。貸室内の床仕様はタイルカーペット、空調は個別空調、トイレは男女共用で室外に設置されており、エレベーターは備えられていませんのでご留意ください。エントランスは土日・祝日も開放されており、オフィスも24時間利用可能です。また1階に駐車スペースがあるのもおすすめポイントです。最寄駅は東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線が乗り入れる「白金高輪駅」徒歩3分と好アクセスです。「泉岳寺駅」も徒歩7分ほどで利用できます。周辺には、コンビニや飲食店が充実しています。住所は東京都港区高輪1丁目になります。（最終更新日：2025年12月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。