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横浜シンフォステージ ウエストタワービル物件No.085275

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■物件概要

住　所

神奈川県 横浜市西区みなとみらい 5-1-2

竣　工

2024年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

新高島駅(2分)/高島町駅(6分)/みなとみらい駅(8分)/横浜駅(9分)

規　模

B1F～30F

基準階面積

1,016.00坪（3,358.67m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震・制震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

有

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■現在募集中の区画（ 3 区画）

更新日：2025年12月9日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

14F
詳細

1,016.6坪
（3,360.65m2）

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22F
詳細

1,016.6坪
（3,360.65m2）

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23F
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1,016.6坪
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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

横浜シンフォステージ ウエストタワービル（神奈川県 神奈川県 みなとみらい・桜木町）の物件情報です。
横浜シンフォステージ ウエストタワービルは、横浜駅とデッキでつながるみなとみらいの新たなラウンドマークです。2024年4月に竣工したばかりの地上30階地下1階建ての9階から24階のオフィスフロアは、基準階面積1000坪超えの整形無柱空間で、先進のスペックと快適なオフィス環境を備え、新たなワークスタイルを創出します。また、優れたBCP性能と高い環境性能、多様な施設がワークライフをサポートします。最寄駅はみなとみらい線 新高島駅 徒歩1分。JR、地下鉄が乗入れる横浜駅とはデッキでつながっています。住所は横浜市西区みなとみらい5丁目になります。（最終更新日：2025年12月9日）

この物件の評価：この物件の評価：4.5点4.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：5点5点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：5点5点

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横浜市は、東京に次ぐ大都市として、ビジネスや商業の拠点として発展しています。特にみなとみらいエリアは、多くの高層オフィスビルが立ち並び、大企業の本社や支社が集まる一大ビジネスエリアです。国際的な企業も多く進出しており、外資系企業の拠点としても人気があります。賃料は東京の都心に比べてやや抑えめですが、交通アクセスや周辺環境の良さから高い評価を得ています。また、住環境が整っているため、ビジネスと生活のバランスを取りやすいエリアでもあります。新しいオフィスビルの開発が進んでおり、今後もオフィス需要が増加することが予想されています。