ACN築地テラス(旧:M.BALANCE + GINZA EAST)（中央区 築地・明石町）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター
0120-733-383
（平日9:30?18:00）
ACN築地テラス(旧:M.BALANCE + GINZA EAST)物件No.085346
■物件概要
竣 工
1989年5月
リニューアル
規 模
B1F～6F
基準階面積
30.29坪（100.13m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 2 区画）
更新日：2025年12月12日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
B1F～1F |
44.46坪 |
賃料確認 |
坪単価確認 |
8ヶ月 |
即日 |
図面
|
3F |
30.29坪 |
832,975円 |
27,500円/坪 |
8ヶ月 |
即日 |
図面
|
※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。
| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
福田 勇人
中央区築地2丁目に位置する「ACN築地テラスビル」は、1989年5月竣工、新耐震基準を満たした鉄筋コンクリート造の地上6階・地下1階建て、都会のコンパクトなオフィスとして整った仕様を備えたオフィスビルです。最寄り駅は新富町駅(東京メトロ有楽町線)から徒歩2分、築地駅(東京メトロ日比谷線)からも徒歩2分という好位置にあり、東銀座駅まで徒歩9分と、銀座・京橋方面へのアクセスも良好で、オフィスワーカーにとって通勤利便性が高く、来訪者への案内性も優れています。
また、「銀座エリアに近接しながらも、やや落ち着いた築地・新富町エリアに立地している」という点も魅力です。ビジネス街の中心地ながら、混雑や喧騒をやや避けた立地は、企業イメージとスタッフのワークライフバランス双方に好印象を与えられます。加えて、30坪前後の区画が整備されているため、少人数〜中規模チームの拠点として「自社色を出しやすい」空間構成が得られます。個別空調・OAフロアなど設備もそろっており、レイアウト自由度や快適性も十分。さらに、徒歩圏には飲食・カフェ・コンビニなどが充実しており、働きやすさという面でも優れています。（最終更新日：2025年12月12日）
この物件の評価：
3.8点
- 駅からの距離：4.5点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：3点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。
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