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臨水ビル物件No.085433

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■物件概要

住　所

東京都 港区 赤坂 3-20-8

竣　工

1964年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

赤坂見附駅(2分)/永田町駅(5分)/赤坂(東京都)駅(6分)/溜池山王駅(9分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

20.88坪（69.02m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

スケルトン

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年8月19日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

臨水ビル（東京都 港区 赤坂見附）の物件情報です。
臨水ビルは、赤坂みすじ通りと一ツ木通りのほぼ真ん中に立地する、1964年11月に竣工された地上5階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は20.88坪になります。貸室内には男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは備えられていませんのでご留意ください。店舗での利用も相談可能ですので、業種等詳細はお問い合わせください。またワンフロア・ワンテナントで使い勝手の良い貸室は24時間利用でき、多様な業務形態に対応可能です。周辺は駅近の賑やかな繁華街エリアで、飲食店も豊富で、コンビニも充実しています。最寄駅は東京メトロ銀座線・丸ノ内線が乗り入れる「赤坂見附駅」徒歩2分と快適なアクセス環境です。「赤坂駅」や「永田町駅」も徒歩5～6分で利用できます。住所は東京都港区赤坂3丁目になります。（最終更新日：2025年8月19日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。