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リリービル（江戸川区）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター

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（平日9:30?18:00）

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リリービル物件No.085607

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都江戸川区西葛西 7-20-10

竣　工

1992年

リニューアル

な　し

最寄駅

西葛西駅(6分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 7 区画）
更新日：2025年11月27日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
B1F 詳細	52.9坪（174.87m²）	698,280円	13,200円/坪	6ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
1F 詳細	43.27坪（143.04m²）	571,164円	13,200円/坪	6ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
2F 詳細	69.4坪（229.42m²）	916,080円	13,200円/坪	6ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
3F 詳細	69.4坪（229.42m²）	916,080円	13,200円/坪	6ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
4F 詳細	69.4坪（229.42m²）	916,080円	13,200円/坪	6ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
5F 詳細	57.84坪（191.20m²）	763,488円	13,200円/坪	6ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
6F 詳細	44.91坪（148.46m²）	592,812円	13,200円/坪	6ヶ月	即日	図面お気に入りに追加

電話でお問い合わせ

※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
樋口篤

リリービル（東京都江戸川区）の物件情報です。
リリービル(江戸川区西葛西7-20-10)は、西葛西駅から徒歩圏に位置し、落ち着いた環境と利便性のバランスが取れたエリアに立地するオフィスビルです。整形で使い勝手の良い貸室と明るい室内環境が特徴であり、基準階はレイアウトが組みやすく、少人数オフィスから事業拡大期の企業まで幅広くフィットします。また、トイレや水回りが共用部に集約されているため執務スペースを最大限活用でき、エレベーターの設置によって日々の移動もスムーズです。周辺には飲食店・コンビニ・生活利便施設が揃い、駅周辺の商業エリアにも近いことから社員の働きやすさや来訪者の利便性にも優れています。落ち着きと機能性を兼ね備えたコストパフォーマンスの高いオフィス環境をお求めのテナント様に特におすすめできる物件です。（最終更新日：2025年11月27日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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江戸川区は、東京都東部に位置し、千葉県との境界にあるエリアです。交通インフラの発展により、都心や千葉方面へのアクセスが良好で、特に西葛西駅や船堀駅周辺は、商業施設やオフィスビルが充実しています。製造業や物流業が盛んなエリアであり、中小企業向けのオフィス物件が多く存在します。家賃が都心部に比べて安価なため、コストパフォーマンスを重視する企業に人気があります。また、近年は、再開発が進み、新しいビジネス環境が整備されつつあり、スタートアップやクリエイティブ系企業の進出も期待されています。

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