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森永芝浦ビル物件No.085647

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝浦 1-13-16

竣　工

2024年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

三田(東京都)駅(6分)/田町(東京都)駅(7分)/日の出(東京都)駅(8分)/芝浦ふ頭駅(8分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

488.54坪（1,615.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震・免震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

有

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更新日：2024年12月2日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

森永芝浦ビル（東京都 港区 芝浦）の物件情報です。
森永芝浦ビルは、旧海岸通りの近くに立地する地上7階建ての賃貸オフィスビルです。基準階面積488.54坪の超大型オフィスビルで、築年月は2024年1月になります。床仕上はOAフロアで、空調は個別空調です。男女別のトイレが室外にあり、エレベーターは4基あります。最寄駅は山手線、京浜東北線が乗り入れる田町駅ですが、都営三田線、都営浅草線が乗り入れる三田駅も利用できます。住所は港区芝浦1丁目です。（最終更新日：2024年12月2日）

この物件の評価：この物件の評価：4.4点4.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：5点5点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：5点5点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。