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足立ビル物件No.085788

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■物件概要

住　所

東京都 葛飾区 南水元 2-27-16

竣　工

1992年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

金町(東京都)駅より徒歩17分

規　模

1F～3F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月27日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

22.94坪
（75.83m2）

150,017円

6,540円/坪

8ヶ月

相談

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

足立ビル（東京都 葛飾区 ）の物件情報です。
センタービル金町 は、JR常磐線の 金町駅(徒歩約8分)および 京成金町駅(徒歩約9分)という2路線利用可能な駅からアクセス良好な立地にあり、地上6階・地下1階、RC造で1987年竣工・新耐震基準対応という骨格の堅牢さも大きな安心材料です。オフィスの基準階は約 62.9坪(約208㎡)、低層階には100坪前後の比較的大きな区画も確保されており、規模感の異なる企業ニーズに柔軟に応えられるのも大きな強みです。室内はほぼ無支柱設計で通りに面した窓が広く、採光性・開放感に優れた設計。さらに、個別空調・光ファイバー・OAフロア・機械警備・男女別トイレなど、現代のビジネスオフィスに不可欠な設備が一通り揃っており、入居後すぐに快適なオフィス環境を実現しやすい点も魅力的です。また、機械式駐車場(最大8〜10台程度)を備えており、車での営業・外出が多い企業や、営業所兼倉庫、軽作業スペースなどを併設したい事業者にも対応可能な「ゆとりある利便性」があります。（最終更新日：2025年11月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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葛飾区は、下町風情の残るエリアで、主に住宅街として知られていますが、製造業や物流業が盛んな地域でもあります。新小岩や亀有といった駅周辺には商業施設が発展しており、ビジネスの拠点としても徐々に注目されています。家賃が他の23区に比べて安いため、コストを抑えたいスタートアップ企業や中小企業にとって魅力的なエリアです。また、都心までのアクセスが良く、特にJR総武線や常磐線の利便性が高いため、ビジネスパートナーとの移動がスムーズに行える点も魅力です。オフィス市場としては、今後さらなる発展が期待されるエリアです。