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西新橋JKビル物件No.000858

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■物件概要

住　所

東京都 港区 西新橋 3-15-12

竣　工

1994年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

虎ノ門ヒルズ駅(5分)/御成門駅(6分)/神谷町駅(7分)/虎ノ門駅(8分)/内幸町駅(10分)

規　模

1F～9F

基準階面積

69.95坪（231.23m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年11月21日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

53.03坪
（175.30m2）

1,283,326円

24,200円/坪

12ヶ月

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加西新橋JKビル 1F 53.03坪をお気に入りに追加

7F
詳細

69.95坪
（231.23m2）

1,461,955円

20,900円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

西新橋JKビル（東京都 港区 西新橋）の物件情報です。
西新橋JKビルは、港区西新橋3丁目にある賃貸オフィスビルです。築年月が1994年1月の賃貸事務所物件で、地上9階建てになります。空調は個別空調で、床仕上はOAフロア、基準階面積は69.95坪です。男女別のトイレが室外にあり、エレベーターは1基設置されています。最寄駅は東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」で、徒歩6分と好アクセスです。その他に、東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」、東京メトロ日比谷線「神谷町駅」、都営三田線「御成門駅」など複数の駅を利用できるので交通の利便性が高いです。（最終更新日：2025年11月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。