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千早2丁目一棟貸しビル物件No.085947

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■物件概要

住　所

東京都 豊島区 千早 2-30-11

竣　工

1982年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

千川駅(6分)/要町駅(9分)

規　模

1F～4F

基準階面積

28.16坪（93.09m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月1日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F～4F
(1棟貸)
詳細

96.69坪
（319.63m2）

1,320,000円

13,652円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

相談

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

千早2丁目一棟貸しビル（東京都 豊島区 要町・千川）の物件情報です。
千早2丁目一棟貸しビルは、千早2丁目に立地する賃貸オフィスビルです。1982年5月に竣工された地上4階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は28.16坪になります。貸室内の床仕様はPタイル、空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、エレベーターは備えられていませんのでご留意ください。希少な一棟貸し物件で、プライバシーが守られ、独自のレイアウトやデザインを自由に施すことが可能です。店舗での利用も可能ですので、詳細はお問い合わせください。また駐車場が併設されているのもおすすめポイントです。最寄駅は東京メトロ有楽町線・副都心線が乗り入れる「千川駅」徒歩6分。「要町駅」も徒歩8分ほどで利用できる好アクセスです。周辺は落ち着いた雰囲気のオフィスや住宅が混在するエリアで、飲食店やコンビニも充実しています。（最終更新日：2025年12月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。