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I.W.Place Aobadai物件No.086187

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■物件概要

住　所

東京都 目黒区 青葉台 4-7-4

竣　工

2003年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

神泉駅(6分)/池尻大橋駅(9分)

規　模

B1F～4F

基準階面積

47.33坪（156.46m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 3 区画）

更新日：2025年12月12日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

23.85坪
（78.84m2）

708,345円

29,700円/坪

1ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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2F
詳細

23.48坪
（77.61m2）

697,356円

29,700円/坪

1ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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4F
詳細

18.59坪
（61.45m2）

552,123円

29,700円/坪

1ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

無

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

I.W.Place Aobadai（東京都 目黒区 中目黒）の物件情報です。
I.W.Place Aobadaiは、玉川通りから少し入った場所に立地する賃貸オフィスビルです。2003年3月に竣工された地上4階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は47.33坪です。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で設置されており、エレベーターは1基備えられています。区画によっては、執務スペースの他にテレカンブース・ラウンジスペース・ミーティングスペースなどを併設した「フルセットアップオフィス」もあり、入居工事に係る費用や時間を削減し、新たに什器を購入する必要が無いため、スタートアップの方や新規事務所開設の方に特におすすめです。また貸室は24時間利用でき、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。駐車場が併設されているのもおすすめポイントです。周辺はオフィスやマンションが立ち並ぶエリアで、近くには郵便局や飲食店、コンビニもあります。最寄駅は京王井の頭線が乗り入れる「神泉駅」徒歩6分。「渋谷駅」や「池尻大橋駅」も徒歩圏内で利用できます。住所は目黒区青葉台4丁目です。（最終更新日：2025年12月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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目黒区は、渋谷区や港区と隣接しており、ビジネスの利便性と住環境の良さを兼ね備えたエリアです。恵比寿や中目黒など、おしゃれで洗練されたエリアが多く、クリエイティブ業界やスタートアップ企業に人気があります。特にデザイン性の高いオフィスビルや、アートやカルチャーを取り入れたワークスペースが豊富です。賃料は都心に比べて若干抑えられているため、コストパフォーマンスを重視する企業にも選ばれています。また、落ち着いた住宅街が広がっており、ビジネスとプライベートのバランスを重視する働き方にも適しています。アクセス面では、山手線や地下鉄が利用可能で、都心部への通勤も非常に便利です。