/home/tstar-offi/www/officetar

門前仲町トーセイビル（江東区門前仲町・木場・東陽町）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター

0120-733-383

（平日9:30?18:00）

お問い合わせ

門前仲町トーセイビル物件No.086192

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都江東区佐賀 1-4-9

竣　工

2024年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

門前仲町駅(8分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

86.65坪（286.44m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

江東区エリアの賃貸オフィスの賃料相場・目安

路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 7 区画）
更新日：2025年11月26日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
1F 詳細	54.62坪（180.56m²）	賃料確認	坪単価確認	10ヶ月	即日	図面お気に入りに追加先行あり
2F 詳細	96.16坪（317.88m²）	賃料確認	坪単価確認	10ヶ月	即日	図面お気に入りに追加先行あり
3F 詳細	96.16坪（317.88m²）	賃料確認	坪単価確認	10ヶ月	即日	図面お気に入りに追加先行あり
4F 詳細	96.16坪（317.88m²）	賃料確認	坪単価確認	10ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
5F 詳細	96.16坪（317.88m²）	賃料確認	坪単価確認	10ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
6F 詳細	96.16坪（317.88m²）	賃料確認	坪単価確認	10ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
7F 詳細	96.16坪（317.88m²）	賃料確認	坪単価確認	10ヶ月	即日	図面お気に入りに追加

電話でお問い合わせ

※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

■あなたにおすすめの物件

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
菅達志

門前仲町トーセイビル（東京都江東区門前仲町・木場・東陽町）の物件情報です。
門前仲町トーセイビル(江東区佐賀1-4-9)は、オフィスを探している企業にとって見逃せないオフィス物件です。最寄駅である門前仲町駅(東京メトロ東西線・都営大江戸線)から徒歩7分という立地に加え、永代通り沿いという視認性の高い角地に位置しており、来訪者にも案内しやすいアクセス環境が整っています。
設備面でも充実しており、エレベーター2基設置で朝のラッシュ時やフロア移動時にもストレスが少なく、個別空調を整備していますので、執務環境の自由度が高く、多様な企業の働き方やレイアウトに柔軟に対応できる点が強みです。また、男女別トイレや給湯室などの共用部もきれいにデザインされており、日常の快適性・衛生面でも管理が行き届いています。駐車場も備えており、車でのアクセスや荷物の搬入などが必要なビジネスにも柔軟に対応できます。
歴史と下町情緒が残る門前仲町エリアという落ち着いた立地ながら、都心「日本橋・大手町」方面へも10分圏内のアクセスが可能という交通利便性も兼ね備えた「門前仲町トーセイビル」は、来訪者の多い企業、本社移転や拠点拡大を想定している企業、快適な執務環境を重視する企業のいずれにとっても非常にバランスの良い物件と言えます。（最終更新日：2025年11月26日）

この物件の評価：3.8点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：4点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

電話でお問い合わせ

※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

○門前仲町・木場・東陽町こだわり検索

○江東区タイプ別検索

江東区エリアの
賃貸オフィスの賃料相場・目安

路線・駅別
賃貸オフィスの賃料相場・目安

○江東区賃貸オフィスのエリア一覧

江東区エリアのご紹介

江東区は、臨海エリアの発展とともにオフィス需要が急増しているエリアです。特に豊洲や東雲エリアは再開発が進み、大規模なオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。IT企業や物流関連の企業が集まり、特にベンチャー企業やスタートアップにとって魅力的な環境が整っています。賃料は都心に比べて比較的抑えられており、オフィス市場は活況を呈しています。また、東京湾に面しているため、物流拠点としても非常に重要なエリアです。アクセス面では、東京メトロ有楽町線やゆりかもめが通っており、都心への移動も便利です。江東区は今後もさらなる再開発が予定されており、ビジネスと居住の両面での発展が期待されます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
8F	96.16坪（317.88m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	96.16坪（317.88m²）	-	-	-	-	募集終了

門前仲町トーセイビル（江東区門前仲町・木場・東陽町）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター