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ロータスビル清澄白河ビル物件No.086614

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■物件概要

住　所

東京都 江東区 高橋 7-13

竣　工

1985年

リニューアル

な　し

最寄駅

清澄白河駅(5分)/森下(東京都)駅(5分)/菊川(東京都)駅(9分)

規　模

1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年10月31日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ロータスビル清澄白河ビル（東京都 江東区 亀戸・清澄白河・住吉）の物件情報です。
ロータスビル清澄白河(江東区高橋7-13)は、駅徒歩約5分圏という抜群のアクセシビリティに加え、ビル規模・設備ともに実用性の高いオフィスビルです。最寄りの清澄白河駅(東京メトロ半蔵門線/都営大江戸線)および森下駅(都営新宿線)から徒歩5〜6分というアクセス環境です。
建物は1985年3月竣工、鉄筋コンクリート造5階建・新耐震基準を満たしており、エレベーター1基、駐車場と駐輪場完備という設備仕様も実務利用に適した構成です。また、個別空調が導入されておりフロアごとに温度調整などオフィス環境を適切に整えることが可能です。
周辺環境は、落ち着いた雰囲気の下町風情の残るエリアながら都心アクセスが良好という点も魅力です。（最終更新日：2025年10月31日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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江東区は、臨海エリアの発展とともにオフィス需要が急増しているエリアです。特に豊洲や東雲エリアは再開発が進み、大規模なオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。IT企業や物流関連の企業が集まり、特にベンチャー企業やスタートアップにとって魅力的な環境が整っています。賃料は都心に比べて比較的抑えられており、オフィス市場は活況を呈しています。また、東京湾に面しているため、物流拠点としても非常に重要なエリアです。アクセス面では、東京メトロ有楽町線やゆりかもめが通っており、都心への移動も便利です。江東区は今後もさらなる再開発が予定されており、ビジネスと居住の両面での発展が期待されます。