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中澤ビル物件No.086822

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 東五反田 1-22-5

竣　工

1960年12月

リニューアル

2003年8月（内外装全面）

最寄駅

五反田駅(4分)/大崎広小路駅(7分)/大崎駅(9分)/高輪台駅(10分)

規　模

1F～4F

基準階面積

24.67坪（81.55m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年9月11日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

24.67坪
（81.55m2）

271,370円

11,000円/坪

8ヶ月

相談

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

中澤ビル（東京都 品川区 東五反田）の物件情報です。
中澤ビルは、ソニー通り沿いに立地する、1960年12月(2003年リニューアル工事実施)竣工の地上4階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は24.67坪になります。貸室内の空調は個別空調、トイレは男女兼用で室内に設置されており、エレベーターは備えられていませんのでご留意ください。三面採光で明るく開放感のある室内です。また白を基調とした清潔感のある外観と角地立地で、視認性も良好です。店舗での利用も相談可能ですので、業種等詳細はお問い合わせください。周辺はオフィスビルが立ち並ぶエリアで、飲食店やコンビニも充実しています。最寄駅はJR山手線、都営浅草線、東急池上線が乗り入れる「五反田駅」徒歩4分と快適なアクセス環境です。住所は東京都品川区東五反田1丁目になります。（最終更新日：2025年9月11日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。