ESCALIER神楽坂（新宿区 神楽坂）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター
0120-733-383
（平日9:30?18:00）
ESCALIER神楽坂物件No.087090
■物件概要
竣 工
2023年2月
リニューアル
規 模
1F～5F
基準階面積
20.11坪（66.47m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 4 区画）
更新日：2025年12月1日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
1F |
17.45坪 |
990,000円 |
56,734円/坪 |
6ヶ月 |
相談 |
図面
|
2F |
20.11坪 |
770,000円 |
38,290円/坪 |
6ヶ月 |
相談 |
図面
|
3F |
20.11坪 |
770,000円 |
38,290円/坪 |
6ヶ月 |
相談 |
図面
|
4F |
20.11坪 |
770,000円 |
38,290円/坪 |
6ヶ月 |
相談 |
図面
|
※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。
| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
鈴木 寿和
ESCALIER神楽坂は、目白通り沿いにある視認性抜群の賃貸オフィスビルです。2023年に竣工された築浅の賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。貸室内は個別空調で、男女兼用のトイレがあります。外観は洗練されたハイグレードなデザインです。周辺はビルが建ち並ぶオフィス街ですが、神田川が近くを流れており長閑な空気を感じれるエリアです。飲食店やコンビニなどは徒歩圏内にあるので食事もしやすいです。最寄駅は東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」で、徒歩5分とアクセスは非常に良いです。住所は新宿区西五軒町になります。（最終更新日：2025年12月1日）
この物件の評価：
3.8点
- 駅からの距離：3点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：4点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。
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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。
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