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小黒ビル物件No.087252

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 市谷仲之町 3-2

竣　工

1983年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

曙橋駅(3分)/牛込柳町駅(8分)/四谷三丁目駅(10分)/若松河田駅(10分)

規　模

1F～3F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年8月22日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

小黒ビル（東京都 新宿区 曙橋）の物件情報です。
小黒ビルは、外苑東通りから一本入った通りに立地する賃貸オフィスビルです。1983年12月に竣工した地上3階建ての賃貸事務所物件です。室内の空調は個別空調、トイレは男女兼用で室内に設置されており、エレベーターは備えられていませんのでご留意ください。また貸室は24時間利用でき、様々な働き方のテナント様に対応します。駐車場が併設されているのもおすすめポイントです。周辺は住居やマンションなどが多く落ち着いたエリアで、近くの大通りにでれば飲食店やコンビニも充実しています。最寄駅は都営新宿線が乗り入れる「曙橋駅」徒歩3分と好アクセスです。ほかに「牛込柳町駅」や「四谷三丁目駅」も徒歩圏内で利用できます。住所は新宿区市谷仲之町です。（最終更新日：2025年8月22日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。