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芝ファールビルディング（港区神谷町）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター

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芝ファールビルディング物件No.087266

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都港区芝公園 2-9-3

竣　工

2025年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

芝公園駅(3分)/大門(東京都)駅(4分)/浜松町駅(6分)/御成門駅(9分)/赤羽橋駅(9分)

規　模

1F～5F

基準階面積

41.92坪（138.57m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 6 区画）
更新日：2025年12月1日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
3F 詳細	21.64坪（71.53m²）	595,100円	27,500円/坪	10ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
3F 詳細	20.28坪（67.04m²）	557,700円	27,500円/坪	10ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
3F 詳細	41.92坪（138.57m²）	1,152,800円	27,500円/坪	10ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
4F 詳細	21.64坪（71.53m²）	595,100円	27,500円/坪	10ヶ月（保証会社利用）	即日	図面お気に入りに追加先行あり
4F 詳細	20.28坪（67.04m²）	557,700円	27,500円/坪	10ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
4F 詳細	41.92坪（138.57m²）	1,152,800円	27,500円/坪	10ヶ月	即日	図面お気に入りに追加

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
吉田勇人

芝ファールビルディング（東京都港区神谷町）の物件情報です。
芝ファールビルディングは、2025年竣工の賃貸オフィスビルです。地上5階建ての賃貸事務所物件で、空調は個別空調、エレベーターは1基、トイレは男女別になります。利用出来る駅は都営三田線の芝公園駅、都営浅草線、都営大江戸線が乗り入れる大門駅、山手線や京浜東北線、東京モノレールが乗り入れる浜松町駅などです。住所は港区芝公園2丁目になります。（最終更新日：2025年12月1日）

この物件の評価：4.1点

駅からの距離：4点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：4.5点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
1F～5F (1棟貸)	262.65坪（868.26m²）	-	-	-	-	募集終了
1F	21.71坪（71.76m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	21.64坪（71.53m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	20.28坪（67.04m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	41.92坪（138.57m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	21.46坪（70.94m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	20.28坪（67.04m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	41.92坪（138.57m²）	-	-	-	-	募集終了

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