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クーカイ・テラス元麻布物件No.087460

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■物件概要

住　所

東京都 港区 元麻布 3-5-2

竣　工

2024年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

広尾駅(9分)/麻布十番駅(10分)

規　模

B1F～3F

基準階面積

65.13坪（215.30m2）

用途/仕様

賃貸事務所/住居（SOHO）

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年12月8日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

22.42坪
（74.11m2）

561,000円

25,023円/坪

3ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加クーカイ・テラス元麻布 1F 22.42坪をお気に入りに追加

1F
詳細

20.61坪
（68.13m2）

528,000円

25,618円/坪

3ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

クーカイ・テラス元麻布（東京都 港区 麻布十番・赤羽橋）の物件情報です。
クーカイ・テラス元麻布は、港区元麻布3丁目に立地する賃貸オフィスビルです。2024年10月に竣工された地上3階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は65.13坪になります。貸室内の床仕様はフローリング、空調は個別空調、トイレは男女兼用で室内に設置されており、光回線が導入済ですので快適で高速なインターネット環境がすぐに整います。エレベーターは備えられていませんのでご留意ください。オフィスは24時間利用可能で、オートロックシステムを導入していますのでセキュリティも安心です。また駐車場や駐輪場が併設されているのもおすすめポイントです。最寄駅は東京メトロ日比谷線・都営大江戸線が乗り入れる「六本木駅」徒歩8分と複数路線が利用できる好アクセスです。「広尾駅」や「麻布十番駅」も徒歩圏内で利用できます。（最終更新日：2025年12月8日）

この物件の評価：この物件の評価：4点4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。