Imas Itabashi Baseビル-2F 38.48坪-賃貸オフィスのオフィスター

Imas Itabashi Baseビル 2F 38.48坪（127.20m²）（東京都 板橋区 ）の物件情報です。
Imas Itabashi BASE(東京都板橋区坂下2-4-1)は、都営三田線「志村三丁目駅」から徒歩9分、「蓮根駅」から徒歩10分という恵まれたアクセスを持ち、広めの事務所や倉庫用途に対応可能な希少な大型物件として非常に魅力的です。1975年竣工ながら、2018年に大規模なリニューアルと耐震補強が済んでおり、安全性・安心感が確保されています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)で、地上4〜5階建、EVは3基設置されており、昇降効率も良好。さらに個別空調完備でフロアごとの温度管理が容易、24時間利用可能な点も業務拠点としての柔軟性を後押しします。また、床荷重1.5 t/㎡以上と余裕ある仕様で、多少重めの設備を導入するオフィスでも安心して活用できるのも強みです。駐車場は敷地内に平置きで最大12台分あり、車両を使う物流系・倉庫系の業務や、複数拠点からのアクセスにも対応しやすく、首都高速「中台IC」からも近く、自動車での出入りが便利です。男女別トイレ・OAフロア仕様などオフィスとして求められる標準的な設備も整っており、用途の幅が広く、“事務所+倉庫”のような複合的な利用も検討できる「懐の深さ」があります。（最終更新日：2025年12月1日）

この物件の評価：3.9点

• 駅からの距離
• 空　調
• トイレ
• 天井高
• 築年数・耐震