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Imas Itabashi Baseビル-4F 60.45坪空室情報・賃料情報-賃貸オフィスのオフィスター

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Imas Itabashi Baseビル 4F 60.45坪（199.83m²）物件No.087469

■外観写真

Imas Itabashi Baseビル 4F 60.45坪（199.83m<sup>2</sup>）

■図　面

Imas Itabashi Baseビル 4F 60.45坪（199.83m<sup>2</sup>）図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

面　積

60.45坪（199.83m²）

賃　料

お問い合わせください。

共益費

132,990円（2,200円/坪）（税込）

合　計

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敷金/保証金

お問い合わせください。

入居可能日

即　日

■物件概要

住　所

東京都板橋区坂下 2-4-1

竣　工

1975年

リニューアル

2008年（リニューアル工事・耐震工事...）

最寄駅

志村三丁目駅(7分)/蓮根駅(8分)

規　模

1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/倉庫

耐　震

確認中

■設備詳細

エレベータ

3基

空　調

個別空調

天井高

3600mm

床仕様

確認中

トイレ

男女別室外

駐車場

有

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士
吉田勇人

Imas Itabashi Baseビル 4F 60.45坪（199.83m²）（東京都板橋区）の物件情報です。
Imas Itabashi BASE(東京都板橋区坂下2-4-1)は、都営三田線「志村三丁目駅」から徒歩9分、「蓮根駅」から徒歩10分という恵まれたアクセスを持ち、広めの事務所や倉庫用途に対応可能な希少な大型物件として非常に魅力的です。1975年竣工ながら、2018年に大規模なリニューアルと耐震補強が済んでおり、安全性・安心感が確保されています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)で、地上4〜5階建、EVは3基設置されており、昇降効率も良好。さらに個別空調完備でフロアごとの温度管理が容易、24時間利用可能な点も業務拠点としての柔軟性を後押しします。また、床荷重1.5 t/㎡以上と余裕ある仕様で、多少重めの設備を導入するオフィスでも安心して活用できるのも強みです。駐車場は敷地内に平置きで最大12台分あり、車両を使う物流系・倉庫系の業務や、複数拠点からのアクセスにも対応しやすく、首都高速「中台IC」からも近く、自動車での出入りが便利です。男女別トイレ・OAフロア仕様などオフィスとして求められる標準的な設備も整っており、用途の幅が広く、“事務所+倉庫”のような複合的な利用も検討できる「懐の深さ」があります。（最終更新日：2025年12月1日）

この物件の評価：3.9点

駅からの距離
空　調
トイレ
天井高
築年数・耐震

■現在募集中の区画（ 22 区画）
更新日：2025年12月1日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
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1F 詳細分133.08坪（439.93m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月即日
1F 詳細分153.92坪（508.82m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月即日
1F 詳細分9.25坪（30.57m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月相談
1F 詳細 3.95坪（13.05m²）賃料確認坪単価確認 3ヶ月相談
2F 詳細 180.33坪（596.13m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月即日
2F 詳細 681.86坪（2,254.07m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月相談
2F 詳細分152.83坪（505.22m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月未定
2F 詳細分25.41坪（83.99m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月相談
2F 詳細 24.04坪（79.47m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月未定
2F 詳細 37.67坪（124.52m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月即日
3F 詳細 686.25坪（2,268.59m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月即日
3F 詳細分254.23坪（840.42m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月即日
3F 詳細分375.86坪（1,242.51m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月即日
3F 詳細分25.12坪（83.04m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月即日
3F 詳細分31.07坪（102.71m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月即日
4F 詳細 60.45坪（199.83m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
4F 詳細 164.06坪（542.34m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月即日
4F 詳細 63.86坪（211.10m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月即日
4F 詳細 175.18坪（579.10m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
4F 詳細 44.13坪（145.88m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月相談
4F 詳細 31.39坪（103.76m²）賃料確認坪単価確認要確認即日

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Imas Itabashi Baseビル
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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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2F 31.42坪（103.86m²） - - - -	募集終了
2F 24.56坪（81.18m²） - - - -	募集終了
2F 39.43坪（130.34m²） - - - -	募集終了
2F 38.48坪（127.20m²） - - - -	募集終了
2F 218.86坪（723.50m²） - - - -	募集終了

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1F 詳細分153.92坪（508.82m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月即日
1F 詳細分9.25坪（30.57m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月相談
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3F 詳細分25.12坪（83.04m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月即日
3F 詳細分31.07坪（102.71m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月即日
4F 詳細 60.45坪（199.83m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
4F 詳細 164.06坪（542.34m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月即日
4F 詳細 63.86坪（211.10m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月即日
4F 詳細 175.18坪（579.10m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
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