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山屋ビル物件No.087668

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田神保町 3-17-36

竣　工

1964年

リニューアル

な　し

最寄駅

九段下駅(4分)/神保町駅(5分)/竹橋駅(7分)/水道橋駅(10分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

31.47坪（104.03m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年10月15日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

山屋ビル（東京都 千代田区 神保町）の物件情報です。
山屋ビルは、雉子橋通りから少し入った場所に立地する賃貸事務所物件です。1964年に竣工された地上5階地下1階建ての賃貸オフィスビルで、基準階面積は31.47坪になります。貸室内の空調は個別空調、トイレは男女別で設置されており、エレベーターは設置されていませんのでご留意ください。全面ガラス張りの外観で、採光・視認性ともに良好です。また1フロア1テナントの使い勝手の良い貸室は24時間使用でき、多様な業務形態に対応可能です。周辺はオフィスや学校が立地する静かな環境のエリアで、大通りまで出ると飲食店やコンビニも充実しています。最寄り駅は都営三田線・新宿線、東京メトロ半蔵門線が乗り入れる「神保町駅」徒歩3分とビジネスに最適なアクセス環境です。ほかに「九段下駅」や「竹橋駅」も徒歩6分ほどで利用できます。住所は東京都千代田区神田神保町3丁目になります。（最終更新日：2025年10月15日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。