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古川ビル物件No.087770

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■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 東 1-2-7

竣　工

1973年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

渋谷駅(9分)

規　模

1F～4F

基準階面積

27.00坪（89.25m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年7月10日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

26.7坪
（88.26m2）

411,100円

15,397円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

古川ビル（東京都 渋谷区 宮益坂）の物件情報です。
古川ビルは、六本木通りから少し入った場所に立地する賃貸オフィスビルです。1973年11月に竣工された地上4階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は27坪になります。貸室内の床仕様はタイルカーペット、空調は個別空調、トイレは男女兼用で室内に設置されており、エレベーターは備えられていませんのでご留意ください。光回線が引込まれており、高速インターネット環境も整っています。またフロアによってOAフロア対応済です。ワンフロア・ワンテナントの使い勝手の良いオフィスは、24時間利用可能で、駐車場が併設されているのもおすすめポイントです。最寄駅は12路線が乗り入れる「渋谷駅」徒歩9分と複数路線が利用可能です。周辺にはカフェや飲食店、コンビニも充実しています。住所は東京都渋谷区東1丁目になります。（最終更新日：2025年7月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。