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プリマベーラeビル物件No.087852

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  • プリマベーラeビル
周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 杉並区 上荻 1-5-8

竣　工

1981年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

荻窪駅(3分)

規　模

1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年10月29日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

25.25坪
（83.47m2）

385,000円

15,247円/坪

4,000,000円

即日

 図面

無

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

プリマベーラeビル（東京都 杉並区 ）の物件情報です。
プリマベーラeビル(東京都杉並区上荻1-5-8)は、都心へのアクセスと落ち着きを兼ね備えたオフィス物件として非常に魅力的です。最寄りの荻窪駅(JR中央線/中央・総武線/東京メトロ丸ノ内線)から徒歩2〜4分と、通勤・営業・採用面において利便性が極めて高い立地で、建物自体は地上5階建て鉄骨造、1988年9月竣工で“新耐震基準”を満たしており、安心・安全に配慮された仕様となっています。
設備面では、OAフロア、トイレ男女別、機械警備、光ファイバー対応など、ビジネス利用に即したインフラが整備されており、特にIT/クリエイティブ系、スタートアップ企業など、通信・ネット環境を重視するオフィスには適しています。
また、駅至近ながら一歩入ると落ち着いた雰囲気の杉並エリアに位置しており、リラックスできる環境と都心アクセスのバランスを求める企業にはうってつけです。さらに、25坪前後とコンパクトな区画もあり、少数精鋭のチーム構成やサテライトオフィス ・プライベートブランド拠点として検討しやすい規模感でもあります。（最終更新日：2025年10月29日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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杉並区は、中央線沿線に位置し、阿佐ヶ谷や高円寺といった駅周辺は文化的でクリエイティブな企業が多く集まるエリアです。住宅地が多いものの、駅近くには商業施設やオフィスビルも点在しており、特にクリエイティブ業界やIT系スタートアップ企業に人気があります。新宿や渋谷など都心へのアクセスが便利で、ビジネス活動がしやすい一方、落ち着いた環境で仕事に集中できるというメリットもあります。最近では、小規模オフィスやコワーキングスペースの需要が高まり、クリエイターやフリーランス向けのワークスペースが増えているのも特徴です。家賃が都心に比べて抑えられていることから、コストを重視する企業にとっても魅力的です。