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虎の門3丁目アネックス物件No.087970

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  • 虎の門3丁目アネックス
周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 3-7-12

竣　工

1990年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

神谷町駅(3分)/虎ノ門ヒルズ駅(5分)/御成門駅(8分)/六本木一丁目駅(9分)/虎ノ門駅(9分)

規　模

B2F～9F

基準階面積

34.16坪（112.92m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月28日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

7F
詳細

34.16坪
（112.92m2）

賃料確認

坪単価確認

10ヶ月

即日

 図面

無

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

虎の門3丁目アネックス（東京都 港区 虎ノ門）の物件情報です。
虎の門3丁目アネックスは、桜田通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1990年2月に竣工された地上9階地下2階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は34.16坪になります。貸室内の床仕上はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。石造りの洗練された外観は重厚感があり、窓が多く採光の良い快適な室内です。周辺はオフィスビルが立ち並び活気のあるエリアで、飲食店・コンビニ・銀行・郵便局などが揃った利便性の高い立地です。最寄駅は東京メトロ日比谷線が乗り入れる「神谷町駅」徒歩3分とビジネスに絶好のアクセス環境です。その他「虎ノ門ヒルズ駅」や「御成門駅」「虎ノ門駅」など多くの路線が徒歩圏内で利用出来ます。住所は港区虎ノ門3丁目になります。（最終更新日：2025年11月28日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：4.5点4.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。