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ビアンクォードビル物件No.008798

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■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 桜丘町 9-1

竣　工

1990年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

渋谷駅(6分)/代官山駅(10分)

規　模

B1F～4F

基準階面積

109.09坪（360.62m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年6月3日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ビアンクォードビル（東京都 渋谷区 南平台・桜ヶ丘）の物件情報です。
ビアンクォードビルは、地下1階・地上4階建ての24時間利用可能な延床面積110坪のオフィスビルです。築年月は1990年の7月、鉄筋コンクリート造(RC)の新耐震基準をクリアしている賃貸物件で、スケルトンと白に近い薄いベージュのタイルが交互に施された外観をしています。また、エントランス前には大きな丸柱と樹木があるということもこのビルの特徴です。ビル内の主な設備として、乗り用のエレベーターが2基、光ファイバー、機械式の警備などがあり、平置きの駐車場も6台分備わっています。最寄駅はJR線の「渋谷駅」で徒歩約5分、または東急東横線の「渋谷駅」からも徒歩約6分の距離なので、複数の路線を利用してのアクセスが可能です。3階にはIT関連事業を展開している「ビップシステムズ株式会社」、その他のフロアには動画配信技術の提供や動画広告事業を展開している「スキルアップ・ビデオテクノロジーズ株式会社」の分室などがテナントとして入居しています。（最終更新日：2024年6月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。