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KLZビル物件No.087996

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■物件概要

住　所

東京都 江戸川区 篠崎町 7-23-5

竣　工

2016年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

篠崎駅(3分)

規　模

1F～3F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月26日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

84.41坪
（279.04m2）

賃料確認

坪単価確認

6ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

KLZビル（東京都 江戸川区 ）の物件情報です。
KLZビル(江戸川区篠崎町7-23-5)は、都営新宿線 篠崎駅 から徒歩3分という立地のよさに加え、2016年竣工・新耐震基準のしっかりした建物であるため、地震対策の面でも安心感があります。建物は地上3階建てながら、エレベーターが設置されており、社員や来客が安心してアクセスできる点も大きなメリットです。また、駐車場完備であるため、車での来訪がある会社や、荷物の搬入出が発生しやすい業務でも使いやすく、利便性が高い点が評価できます。男女別トイレも整備されており、オフィス運営時の快適性・衛生面にも配慮されているのも見逃せません。
KLZビルは「都心ほど賃料が高くないエリアで、駅徒歩すぐ」「2016年築の安心構造」「エレベーター・駐車場あり」「男女別トイレ」「コンパクト〜中規模オフィスに適した広さ」という条件を満たす、コストパフォーマンスと快適性を両立したバランスの良い物件で、特に中小企業やスタートアップ、支店拠点オフィスを探している方にとって非常に魅力的な選択肢と言えます。（最終更新日：2025年11月26日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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江戸川区は、東京都東部に位置し、千葉県との境界にあるエリアです。交通インフラの発展により、都心や千葉方面へのアクセスが良好で、特に西葛西駅や船堀駅周辺は、商業施設やオフィスビルが充実しています。製造業や物流業が盛んなエリアであり、中小企業向けのオフィス物件が多く存在します。家賃が都心部に比べて安価なため、コストパフォーマンスを重視する企業に人気があります。また、近年は、再開発が進み、新しいビジネス環境が整備されつつあり、スタートアップやクリエイティブ系企業の進出も期待されています。