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NOVEL WORK Otsuka (旧:(仮称)南大塚3丁目PJ（豊島区大塚・巣鴨・駒込）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター

0120-733-383

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NOVEL WORK Otsuka (旧:(仮称)南大塚3丁目PJ物件No.088016

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都豊島区南大塚 3-11-9

竣　工

1988年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

新大塚駅(4分)/向原(東京都)駅(5分)/大塚駅前駅(5分)/大塚(東京都)駅(5分)

規　模

1F～7F

基準階面積

37.79坪（124.92m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 4 区画）
更新日：2025年12月2日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
3F 詳細	37.79坪（124.92m²）	賃料確認	坪単価確認	敷金無し（保証会社利用）	相談	図面お気に入りに追加
4F 詳細	37.79坪（124.92m²）	賃料確認	坪単価確認	敷金無し（保証会社利用）	相談	図面お気に入りに追加
6F 詳細	36.01坪（119.04m²）	賃料確認	坪単価確認	敷金無し（保証会社利用）	相談	図面お気に入りに追加
7F 詳細	33.12坪（109.48m²）	賃料確認	坪単価確認	敷金無し（保証会社利用）	即日	図面お気に入りに追加

電話でお問い合わせ

※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
鈴木寿和

NOVEL WORK Otsuka (旧:(仮称)南大塚3丁目PJ（東京都豊島区大塚・巣鴨・駒込）の物件情報です。
NOVEL WORK Otsukaは、桜並木通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1988年12月に竣工された地上7階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は37.79坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。フロアによっては、受付や会議室、家具などが設置されたセットアップオフィスになっており、初期費用が削減でき短期間でおしゃれなデザインオフィスに入居できます。また貸室は24時間利用でき様々な業務形態に対応可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる「新大塚駅」徒歩4分。「大塚駅」も徒歩5分のビジネスに最適な好アクセスです。周辺はオフィスや店舗が立ち並ぶ賑やかなエリアで、飲食店やコンビニも充実した、緑の多い好立地です。住所は豊島区南大塚3丁目になります。（最終更新日：2025年12月2日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：3.5点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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