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JMFビル渋谷02(旧:渋谷桜丘スクエア)物件No.008813

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■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 桜丘町 31-15

竣　工

2010年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

渋谷駅(6分)/神泉駅(6分)

規　模

1F～10F

基準階面積

195.74坪（647.07m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年3月21日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

JMFビル渋谷02(旧:渋谷桜丘スクエア)（東京都 渋谷区 南平台・桜ヶ丘）の物件情報です。
JMFビル渋谷02(旧:渋谷桜丘スクエア)は、玉川通りに面した大型の賃貸オフィスビルです。2010年3月に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は195.74坪になります。外観はグレーを基調とした重厚感のあるデザインで、内観は清潔感漂う明るい空間です。また、1階にファミリーマートが入っているので利用する際は便利です。最寄駅は山手線や埼京線、湘南新宿ライン、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線、東急東横線、田園都市線など多くの路線が乗り入れる渋谷駅で、徒歩6分と好アクセスです。ビルの周辺はセンター街や道玄坂と反対側に位置したオフィス街なので落ち着いたエリアです。利便性に関しては、飲食店やショッピングモール、銀行などが徒歩圏内にあるので非常に良いです。住所は渋谷区桜丘町になります。（最終更新日：2023年3月21日）

この物件の評価：この物件の評価：4.1点4.1点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。