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玉井住宅ビル物件No.088133

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■物件概要

住　所

東京都 台東区 日本堤 2-12-3

竣　工

1988年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

三ノ輪駅(7分)/南千住駅(9分)/三ノ輪橋駅(9分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年10月27日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

22.08坪
（72.99m2）

4,371,840円

198,000円/坪

3ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

玉井住宅ビル（東京都 台東区 入谷・鶯谷）の物件情報です。
玉井住宅ビル(台東区日本堤2-12-3)は、下町情緒を感じる落ち着いたエリアに位置し、オフィス利用においても非常に利便性の高い環境を備えています。最寄駅からのアクセスも良く、浅草や南千住といった主要エリアへの移動がスムーズで、営業活動や通勤においてストレスの少ない立地です。建物は堅牢な構造でメンテナンスが行き届いており、清潔感のある共用部と安定したインフラが魅力。室内はコンパクトながらもレイアウトしやすい間取りで、少人数のスタートアップや地域密着型の事業所に最適です。また、周辺にはコンビニや飲食店が点在し、日常の利便性にも優れています。落ち着いた環境の中で集中できる作業空間を確保しつつ、コストパフォーマンスの高いオフィス拠点としておすすめできる物件です。（最終更新日：2025年10月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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台東区は、浅草や上野などの歴史的なエリアを有する区で、観光業が盛んな一方、中小企業のオフィス需要も安定しています。特にアパレル関連や伝統工芸の企業が集積しているため、製造業や卸売業が発展しており、オフィス需要も高まっています。また、浅草橋エリアではアパレルや雑貨業界の小規模事業者向けのオフィスが人気を集めています。オフィス賃料は都心に比べて比較的低めですが、近年の再開発により、上野や秋葉原周辺では新しいオフィスビルも登場しています。交通アクセスも良好で、特に上野駅は新幹線や複数路線が通じており、ビジネスの拠点としても利便性が高いです。観光とビジネスの両方が融合するエリアとして、今後さらに発展が期待されています。