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OPUS二子玉川（世田谷区 二子玉川・用賀）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター
0120-733-383
（平日9:30?18:00）
OPUS二子玉川物件No.088237
周辺マップ
■物件概要
竣 工
2025年9月
リニューアル
な し
最寄駅
規 模
1F～3F
基準階面積
20.21坪（66.80m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
スケルトン
空 調
スケルトン
エレベーター
無
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。
| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
鈴木 寿和
(仮)瀬田一丁目ビル計画は、世田谷区瀬田1丁目という落ち着いた住宅街と商業エリアの境界に位置し、ビジネスの静粛性と利便性を兼ね備えたオフィスビルです。東急田園都市線「二子玉川」駅から徒歩圏内というアクセスの良さに加え、周辺には商業施設「二子玉川ライズ」や多摩川河川敷などがあり、自然と都市が調和したロケーションが魅力です。新築ならではの最新設備が導入されており、高効率な空調システムやLED照明、無柱空間を活かしたレイアウト自由度の高いオフィス設計が特徴です。さらに、セキュリティカードによる入退室管理やエレベーター複数基の設置など、企業の快適な執務環境を支える仕様が整っています。世田谷エリアでハイグレードかつ新築のオフィスを検討している企業にとって、社員の働きやすさと企業ブランディングを両立できる理想的な選択肢の一つです。（最終更新日：2025年12月1日）
この物件の評価：
3.8点
- 駅からの距離：3.5点
- 空 調：3点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：4.5点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。
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世田谷区は東京23区内で最も広い面積を誇り、緑豊かな住宅街として知られています。オフィス市場では大規模な商業施設は少ないものの、落ち着いた環境を求めるクリエイティブ系企業や個人事業主が好んでオフィスを構える傾向があります。特に、二子玉川や三軒茶屋周辺では、IT企業やスタートアップ企業が増加しており、働きやすい環境が整備されています。また、渋谷や新宿へのアクセスが良いため、都心からの移動が容易で、通勤やビジネスミーティングの拠点としても便利です。自然環境と都市生活のバランスが取れたエリアとして、オフィスの需要は今後も拡大していく可能性があります。
tel:0120-733-383 受付時間 平日9:30〜18:00
