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ARA南青山プレイスビル物件No.088322

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■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 3ー12-11

竣　工

2019年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

表参道駅(2分)/外苑前駅(8分)

規　模

1F～4F

基準階面積

8.00坪（26.44m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年8月19日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F～3F
(1棟貸)
詳細

22.15坪
（73.22m2）

1,815,000円

81,941円/坪

8ヶ月

相談

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ARA南青山プレイスビル（東京都 港区 青山）の物件情報です。
ARA南青山プレイスは、青山通り沿いに立地する、2019年8月に竣工された地上4階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は8坪になります。貸室内の空調は個別空調、トイレは男女兼用で室内に設置されており、エレベーターは備えられていませんのでご留意ください。4.65mの天井高と吹き抜けがある開放感のある物件で、屋上も利用可能です。全面ガラス張りの外観が特徴で、視認性・採光ともに良好です。物販やショールームとしての利用も可能ですので、詳細はお問い合わせください。また貸室は24時間利用でき、多様な業務形態に対応可能です。周辺は車通りの多いエリアで、飲食店やコンビニも充実しています。最寄駅は東京メトロ銀座線、千代田線、半蔵門線が乗り入れる「表参道駅」徒歩2分と快適なアクセス環境です。住所は東京都港区南青山3丁目になります。（最終更新日：2025年8月19日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。