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KOBAYASHI Appartment物件No.088346

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  • KOBAYASHI Appartment
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■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 4-28-26

竣　工

1970年

リニューアル

な　し

最寄駅

表参道駅(8分)/外苑前駅(10分)/乃木坂駅(10分)

規　模

1F～2F

基準階面積

12.70坪（41.98m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月4日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F～2F
詳細

25.41坪
（83.99m2）

583,000円

22,944円/坪

4ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

KOBAYASHI Appartment（東京都 港区 青山）の物件情報です。
KOBAYASHI Appartmentは、御幸通り沿いに立地する、1970年に竣工された地上2階建ての住居タイプの賃貸事務所物件で、基準階面積は約12坪になります。貸室内の空調は個別空調、トイレは男女兼用で室内に設置されており、エレベーターは備えられていません。募集時期によっては一棟貸での利用も可能ですので、詳細はご相談ください。総貸室面積は25.41坪になります。また貸室は24時間利用でき、多様な業務形態に対応可能です。周辺は緑豊かな落ち着いた雰囲気のエリアで、少し歩けば飲食店やコンビニも充実しています。最寄駅は東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線が乗り入れる「表参道駅」徒歩8分と快適なアクセス環境です。「外苑前駅」や「乃木坂駅」も徒歩10分ほどで利用できます。住所は東京都港区南青山4丁目になります。（最終更新日：2025年12月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。