/home/tstar-offi/www/officetar

UPROVEMENT（豊島区池袋東口）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター

0120-733-383

（平日9:30?18:00）

お問い合わせ

UPROVEMENT物件No.088363

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都豊島区南池袋 2-17-7

竣　工

2025年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

池袋駅(5分)/東池袋駅(7分)/都電雑司ケ谷駅(7分)/東池袋四丁目駅(9分)/鬼子母神前駅(10分)

規　模

1F～13F

基準階面積

71.88坪（237.61m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

スケルトン

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

豊島区エリアの賃貸オフィスの賃料相場・目安

路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 11 区画）
更新日：2025年12月8日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
2F 詳細	50.12坪（165.68m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面無お気に入りに追加
3F 詳細	69.5坪（229.75m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面無お気に入りに追加
4F 詳細	71.88坪（237.61m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面無お気に入りに追加
5F 詳細	71.88坪（237.61m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面無お気に入りに追加
6F 詳細	71.88坪（237.61m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面無お気に入りに追加
7F 詳細	71.88坪（237.61m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面無お気に入りに追加
8F 詳細	71.88坪（237.61m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面無お気に入りに追加
9F 詳細	71.88坪（237.61m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面無お気に入りに追加
10F 詳細	71.88坪（237.61m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面無お気に入りに追加
11F 詳細	71.88坪（237.61m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面無お気に入りに追加先行あり
12F 詳細	71.88坪（237.61m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面無お気に入りに追加

電話でお問い合わせ

※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

■あなたにおすすめの物件

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
菅達志

UPROVEMENT（東京都豊島区池袋東口）の物件情報です。
UPROVEMENTは、シアターグリーン通り沿いに立地する、2025年7月に竣工された地上13階建て免震構造の賃貸事務所物件で、基準階面積は71.88坪になります。全面ガラス張りのスタイリッシュな外観と角地立地で、視認性・採光ともに良好で、池袋駅東口に賑わいを生み出す新たなランドマーク的ビルです。店舗での利用も可能ですので、業種等詳細はお問い合わせください。エレべーターは2基設置されています。また貸室は24時間利用でき多様な業務形態に対応可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。周辺はオフィスや店舗が立ち並ぶエリアで、飲食店が豊富でコンビニも充実しています。最寄駅はJR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線、西武池袋線、東武東上線が乗り入れる「池袋駅」徒歩5分とビジネスに最適なアクセス環境です。住所は東京都豊島区南池袋2丁目になります。（最終更新日：2025年12月8日）

この物件の評価：3.9点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：4点
築年数：4.5点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

電話でお問い合わせ

※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

近隣エリアの類似物件

○池袋東口こだわり検索

○豊島区タイプ別検索

○豊島区エリアオススメ物件特集

【保存版】2019年に竣工した新築賃貸オフィスビル情報

2019年に竣工した賃貸オフィス物件特集です。2019年は2018年に続き供給の多い時期となります。超大型オフィスから小さいオフィ...
三井不動産が所有・管理する主要物件(千代田区)

千代田区にある三井不動産の物件をピックアップしました。募集がある物件は区画が表示されます。賃料の目安はお問い合わせください。<...
日鉄興和不動産の所有・管理するオフィスビル

日鉄興和不動産が所有管理する賃貸オフィスビルです。日鉄興和不動産は2012年に新日鉄都市開発と興和不動産が経営統合して発足した会社...
東京都内300坪以上400坪以下の賃貸事務所特集

東京都内の300坪以上から400坪以下の現在募集中の賃貸オフィスを掲載しております。1フロアで300坪から400坪がとれるオフィス...
東京都内で竣工する小規模な新築オフィス物件

港区,中央区,千代田区,渋谷区,新宿区で竣工する小規模なオフィス物件をご紹介いたします。最近ではPMOシリーズ,PR-EXシリーズ...

その他の特集記事はこちらから >>

豊島区エリアの
賃貸オフィスの賃料相場・目安

路線・駅別
賃貸オフィスの賃料相場・目安

○豊島区賃貸オフィスのエリア一覧

豊島区エリアのご紹介

豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。

UPROVEMENT（豊島区池袋東口）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター