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元赤坂タワーズ物件No.088387

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■物件概要

住　所

東京都 港区 元赤坂 1-7-22

竣　工

1979年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

赤坂見附駅(6分)/永田町駅(8分)/赤坂(東京都)駅(10分)

規　模

B1F～13F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月3日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

13F
詳細

61.14坪
（202.11m2）

1,300,000円

21,263円/坪

2ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

元赤坂タワーズ（東京都 港区 赤坂）の物件情報です。
元赤坂タワーズ(港区元赤坂1-7-22)は、都心・赤坂エリアの利便性と静穏性を兼ね備えた立地に加え、少人数から中規模チームの拠点としても検討に値する多様な設備仕様を備えた物件です。建物はSRC造の地上13階建てで、竣工は1979年8月。複数路線が交差する赤坂見附駅から徒歩4〜5分、永田町駅からも徒歩圏という、アクセスに恵まれたポジションにあります。建物のセキュリティおよび共用設備としては、オートロック、防犯カメラ、24時間管理体制が整備されており、安心して業務できる環境が確保されています。また、エレベーター2基、個別空調、男女別トイレ、給湯室、OAフロア対応可能など、オフィス用途として必要とされるインフラは抑えられており、快適なワークスペースを構築しやすい造りです。さらに、駐車場(平置き)付きであるため、クライアント来訪や荷物の搬出入がある企業にとって利便性が高く、都心だけれど「車利用」「荷物対応」を伴うオフィス運営が可能です。都心の主要駅へのアクセス良好でありながら、赤坂御用地近接の緑豊かな落ち着いたエリアに位置するため、ON/OFFの切り替えがしやすく、来客対応にも使いやすい落ち着きと品格を兼ね備えたオフィス物件です。（最終更新日：2025年12月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。