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GINZA YANAGI PLAZAビル物件No.088526

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 1-4-11

竣　工

2025年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

銀座一丁目駅(1分)/有楽町駅(5分)/京橋(東京都)駅(5分)/銀座駅(6分)/宝町(東京都)駅(6分)

規　模

1F～8F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月12日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

7F
詳細

63.93坪
（211.33m2）

2,531,628円

39,600円/坪

要確認

即日

 図面

図面

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先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

GINZA YANAGI PLAZAビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
GINZA YANAGI PLAZA(東京都中央区銀座1-4-11)は、2025年8月竣工の新築ハイグレードビルで、鉄筋コンクリート造・地上8階/地下1階建てという規模と構造を備えています。最寄り駅である銀座一丁目駅から徒歩1分という抜群の駅接続性に加え、有楽町駅徒歩4分・銀座駅徒歩5分と、都内主要交通網へのアクセスも優れており、ビジネス展開に最適な立地です。
設備面では24時間使用可能な仕様、個別空調、男女別トイレ、全室OAフロア対応、エレベーター2基など、最新の機能が整っており、快適なオフィス環境を実現しています。また、整形の形状・レイアウトしやすい設計という点も評価されており、効率的なワークプレイス構築が可能です。
さらに、銀座というブランド立地も大きなアドバンテージとなります。高級商業エリアに位置するため、企業の顔としてのオフィスイメージを向上させるだけでなく、周辺には飲食・サービス施設も充実しており、社員満足・来客対応いずれの面でも優れています。（最終更新日：2025年12月12日）

この物件の評価：この物件の評価：4.2点4.2点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：4.5点4.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。