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新富AZビル物件No.088535

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 新富 1-14-9

竣　工

1978年

リニューアル

な　し

最寄駅

八丁堀(東京都)駅(4分)/新富町(東京都)駅(4分)/宝町(東京都)駅(5分)/京橋(東京都)駅(8分)/築地駅(8分)

規　模

1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月6日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F～6F
(1棟貸)
詳細

71.53坪
（236.46m2）

1,320,000円

18,454円/坪

12ヶ月

相談

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新富AZビル（東京都 中央区 新富町）の物件情報です。
中央区新富1丁目に位置する「新富AZビル」は、1978年6月竣工、鉄筋コンクリート造・地上6階建ての構造となっており、落ち着いた街並みに調和した外観が印象的です。最寄りは八丁堀駅(東京メトロ日比谷線・JR京葉線)徒歩約3〜4分と駅近で、さらに 新富町駅(東京メトロ有楽町線)徒歩5分、宝町駅(都営浅草線)徒歩6〜7分という複数路線利用可能な立地で、ビジネスエリアとして重要な銀座・日本橋・八丁堀といった都心主要拠点にもスムーズにアクセスでき、通勤や来客にも非常に利便性が高い点が大きな魅力です。
基準階面積は約71坪(236㎡)。全フロアを一棟貸しとしても利用できるため、部署・業種・ワークスタイルに応じた自由なレイアウトが可能です。また、個別空調を採用しており、オフィスの快適性も確保しています。
周辺にはオフィスビルと住宅がバランスよく混在しており、働く環境としても集中しやすい雰囲気があり、来客時にも好印象を与える立地です。また、周囲には郵便局・銀行・コンビニ・飲食店なども点在しており、日常業務を支える環境が整っています。（最終更新日：2025年11月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。