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新川ビル物件No.088536

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 新川 1-10-5

竣　工

1979年10月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

茅場町駅(5分)/八丁堀(東京都)駅(6分)/水天宮前駅(9分)

規　模

1F～4F

基準階面積

33.66坪（111.27m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月8日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F～4F
(1棟貸)
詳細

115.74坪
（382.61m2）

990,000円

8,554円/坪

8ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新川ビル（東京都 中央区 新川）の物件情報です。
中央区新川1丁目に立地する新川ビルは、茅場町駅や八丁堀駅から徒歩圏内という高い利便性を誇るオフィスビルです。ビジネスエリアの中心にありながらも、隅田川沿いの落ち着いた環境に位置しており、働く人に快適なワークライフバランスを提供します。建物は堅固な鉄骨鉄筋コンクリート造で、地震にも強く安心感のある設計。エントランスは清潔感があり管理状態も良好で、来訪者にも好印象を与えます。各フロアは整形で無駄のないレイアウトが可能なため、執務スペースや会議室などの配置が柔軟に行えます。また、個別空調や男女別トイレを完備し、光ファイバーによる高速通信環境にも対応しているため、快適なオフィス環境を求める企業に最適です。中小規模の企業やスタートアップにも使いやすく、立地・機能・コストのバランスが取れた実用性の高いオフィスビルです。（最終更新日：2025年12月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。