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PRIME・Aビル物件No.088543

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■物件概要

住　所

東京都 港区 麻布十番 2-1-2

竣　工

2024年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

麻布十番駅(2分)/赤羽橋駅(9分)

規　模

1F～9F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 4 区画）

更新日：2025年12月8日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

6F
詳細

26.21坪
（86.64m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

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 図面

図面

図面

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7F
詳細

26.07坪
（86.18m2）

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坪単価確認

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相談

 図面

図面

図面

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8F
詳細

26.07坪
（86.18m2）

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坪単価確認

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 図面

図面

図面

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9F
詳細

23.91坪
（79.04m2）

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坪単価確認

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 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

PRIME・Aビル（東京都 港区 麻布十番・赤羽橋）の物件情報です。
麻布十番駅徒歩1分という抜群の立地に位置する「PRIME・A」は、都心でありながら落ち着きある街並みと高い利便性を両立したオフィスビルで、整った基準階レイアウトと使い勝手の良い設備によりあらゆる業種のワークスタイルに適応する柔軟性が魅力です。ワンフロアは無駄のないシンプルな形状でゾーニングをしやすく、個室・会議室の配置計画も組み立てやすいため、スタートアップから中規模オフィスへの拡張移転まで幅広く対応し、加えて、空調・電気容量などの基本性能が十分に確保されていることで快適な執務環境を安定的に維持できる点も安心材料となります。また、麻布十番は飲食店・カフェが豊富で来客対応のしやすさに優れ、旬なブランドや高感度なショップが集まることで従業員満足度も上げやすく、ビジネスの信頼性向上にも寄与するエリアであり、交通面でも南北線・大江戸線の複数路線が使えるため港区全域へのアクセスが良く、都心企業のセカンド拠点や、採用力・ブランド構築を重視する企業にとっても興味深い選択肢となるオフィスビルです。（最終更新日：2025年12月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。