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バウムコート田中ビル物件No.088594

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  • バウムコート田中ビル
周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 大田区 西糀谷 4-20-11

竣　工

1995年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

糀谷駅(3分)/大鳥居駅(10分)

規　模

B1F～3F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

スケルトン

空　調

スケルトン

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月28日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

B1F
詳細

38.37坪
（126.84m2）

358,758円

9,350円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

無

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

バウムコート田中ビル（東京都 大田区 蒲田・雪谷）の物件情報です。
バウムコート田中ビル(東京都大田区西糀谷4-20-11)は、京急空港線「糀谷駅」徒歩3分という抜群の立地を誇り、都心・羽田空港方面へのアクセス利便性を重視する企業にとって魅力的なオフィス選定肢として注目できます。竣工は1995年10月、鉄骨造地上3階・地下1階建てで新耐震基準に準拠しており、安定した耐震性が確保されています。
設備面では、スケルトン渡しでレイアウト自由度が高く、自社ブランディングに沿った什器設置・仕上げ施工が可能です。
周辺環境においても、駅チカで飲食店や商業施設・コンビニなどが充実しており、利便性に優れた立地です。（最終更新日：2025年11月28日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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大田区は、羽田空港を擁し、東京湾に面した工業地帯としての歴史が深いエリアです。オフィス市場では、空港周辺の利便性を活かし、物流や航空関連企業が集積しています。また、京浜急行やJR線、モノレールなど交通インフラが発達しているため、東京都心や横浜方面へのアクセスも良好です。大規模な工場や物流拠点が多い一方、近年では、蒲田エリアを中心にITやクリエイティブ業種の企業も進出しています。羽田空港の国際化に伴い、グローバルなビジネス展開を行う企業にとって、重要な拠点としての位置づけが強まっており、オフィス需要は増加傾向にあります。