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足立セントラル（足立区）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター

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足立セントラル物件No.088625

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都足立区保木間 1‐20‐3

竣　工

1993年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

竹ノ塚駅より徒歩14分

規　模

1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2025年12月1日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
1F～2F 詳細	110.7坪（365.94m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2026年1月	図面無お気に入りに追加

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
吉田勇人

足立セントラル（東京都足立区）の物件情報です。
足立セントラル(足立区保木間1‐20‐3)は、竣工1993年3月、新耐震基準に適合した、地上5階建てのオフィスビルです。最寄り駅の竹ノ塚駅(東武伊勢崎線)から徒歩13分とアクセスも良好で、オフィスワーカーの通勤にも無理のない距離です。設備面では、エレベーター1基を完備しておりビルフロアへの流入がスムーズである点や、各階「個別空調」方式を採用しているため時間帯や用途に応じた空調管理が可能な点も大きなメリットです。また、広さのバリエーションも豊富で、例えば3階では約68坪、1～2階では約110坪と、スモール〜ミドル規模のオフィス展開を検討される企業にとって柔軟に対応できる設計となっています。郊外とはいえ、東京23区内・足立区エリアに立地しているため賃料・コストのバランスも良く、都心アクセスを確保しながら経費抑制を図りたいという企業ニーズにもマッチします。さらに、ビル自体がオフィス用途に適した仕様を備えており、内装設計やレイアウト変更の自由度も高めに検討できる点も魅力です。（最終更新日：2025年12月1日）

この物件の評価：3.6点

駅からの距離：3点
空　調：3点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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足立区は、東京の北東部に位置し、住宅地が広がる一方で、近年オフィス市場も徐々に発展しています。特に、北千住駅周辺は商業施設やオフィスビルが集まり、交通の要所としても重要な拠点です。東京メトロ千代田線や日比谷線、つくばエクスプレスなど、複数の交通機関が利用でき、都心や千葉方面へのアクセスが良好です。家賃が他の23区に比べて低いため、コストを重視する企業に人気があり、特にスタートアップや中小企業が進出しています。また、近年では、リノベーションされたオフィスやコワーキングスペースも増え、クリエイティブ系の企業やフリーランスにとっても魅力的なエリアとなっています。

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