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デュオ・スカーラ西新宿ビル 6F 21.35坪（70.57m2）物件No.088641

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■外観写真

デュオ・スカーラ西新宿ビル 6F 21.35坪（70.57m<sup>2</sup>）

■図　面

デュオ・スカーラ西新宿ビル 6F 21.35坪（70.57m<sup>2</sup>） 図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

6F

面　積

21.35坪（70.57m2）

賃　料

554,840円（25,988円/坪）（税込）

共益費

賃料に含む

合　計

554,840円（25,988円/坪）（税込）

敷金/保証金

1ヶ月（保証会社利用）

入居可能日

お問い合わせください。

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 7-19-17

竣　工

2001年

リニューアル

な　し

最寄駅

西武新宿駅(4分)/西新宿駅(5分)/新宿西口駅(5分)/新宿(東京メトロ)駅(7分)/新宿駅(8分)

規　模

1F～8F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/住居（SOHO）

耐　震

新耐震

■設備詳細

エレベータ

なし

空　調

個別空調

天井高

確認中

床仕様

確認中

トイレ

確認中

駐車場

有

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士

デュオ・スカーラ西新宿ビル 6F 21.35坪（70.57m2）（東京都 新宿区 ）の物件情報です。
デュオ・スカーラ西新宿(新宿区西新宿7-19-17)は、利便性と設備のバランスが非常に良好な賃貸物件です。交通アクセスにおいて、新宿西口駅(都営大江戸線)から徒歩4分、西新宿駅(東京メトロ丸ノ内線)から徒歩5〜6分と複数路線利用が可能なビジネスに最適な立地で、オートロック・ディンプルキー・防犯カメラなどセキュリティ面が整備されており、安心してオフィス運営を行える環境が整っています。また、宅配ボックス・敷地内ゴミ置き場・駐輪場など共用部設備も用意されており、外部からの荷物受け取りや日常的なメンテナンスの利便性も高く、オフィスとしての軽作業・物流対応を考えた際にも使い勝手良好です。オフィスとして選定を検討する際、「駅近」「セキュリティ」「利便設備」が三拍子揃っているこの物件は、特に少人数の成長段階にある企業や、スタートアップ・支店開設を考える法人様にとって、立ち上げコストを抑えつつもブランド価値を損なわない拠点としておすすめです。（最終更新日：2025年12月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離 駅からの距離：3.5点
  • 空　調 空調：4点
  • トイレ トイレ：4点
  • 天井高 天井高：3点
  • 築年数・耐震 築年数・耐震：3点

■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月9日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日 図面

  • 6F
    詳細

  • 21.35坪
    （70.57m2）

  • 554,840円

  • 25,988円/坪

  • 1ヶ月
    （保証会社利用）

  • 相談

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■募集終了区画

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