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ザイマックス新宿御苑(旧:友泉新宿御苑)ビル物件No.009211

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 新宿 1-1-11

竣　工

2001年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

新宿御苑前駅(3分)/四谷三丁目駅(9分)/千駄ケ谷駅(10分)/新宿三丁目駅(10分)

規　模

1F～9F

基準階面積

185.65坪（613.71m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年5月16日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ザイマックス新宿御苑(旧:友泉新宿御苑)ビル（東京都 新宿区 新宿三丁目）の物件情報です。
ザイマックス新宿御苑(旧:友泉新宿御苑)は、新宿通りに面した基準階面積185.65坪の大型オフィスビルです。2001年2月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、外観はグレーを基調としたデザインです。空調は個別空調、床仕上はタイルカーペットです。室外に男女別のトイレが付いており、エレベーターは2基備えられています。また、視認性抜群の賃貸オフィス物件です。ビルの周辺は新宿御苑があり、オフィス街ですが長閑な空気を感じれるエリアです。また、徒歩圏内にコンビニや飲食店なども沢山あるので食事に困りません。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」で、徒歩2分と好立地です。住所は新宿区新宿1丁目になります。（最終更新日：2025年5月16日）

この物件の評価：この物件の評価：4点4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。